Služby

SLUŽBY - Realitní servis

 

Našim klientům poskytujeme kompletní realitní služby prostřednictvím našich vysoce kvalifikovaných a specializovaných realitních makléřů v oblasti:

  • prodeje a pronájmu rezidenčních nemovitostí
  • prodeje a pronájmu komerčních nemovitostí
  • prodeje rezidenčních a komerčních pozemků
  • konzultační činnost v oblasti stanovení tržních cen nemovitostí
  • právní poradenství a servis

Majitelům nemovitostí při prodeji nebo pronájmu zajišťujeme:

  • prohlídky nemovitostí
  • zajištění výpisů, snímků a územních plánů z katastru nemovitostí
  • stanovení tržní ceny nemovitosti
  • zanesení záznamů do databáze
  • profesionálně zpracované barevné nabídkové listy
  • prezentace na internetových realitních serverech : sreality.cz, realcity.cz a realitymorava.cz a na našich internetových stránkách: www.rksedlak.cz
  • profesionálně zpracovaná inzerce v barevných realitních časopisech : realcity a v dalších regionálních inzertních časopisech kdekoli v České republice, dle místa nemovitosti
  • spolupráce s vybranými realitními kancelářemi v daném regionu
  • sepsání návrhů kupních a nájemních smluv, vyřízení potřebných formalit souvisejících s prodejem a převodem nemovitosti přímo v naší kanceláři tak, aby prodávající a kupující měli maximální právní jistotu při uzavírání kupních/nájemních smluv
  • zajištění finanční úschovy kupních cen
  • zajištění výměny bydlení (nezaměňujte s prostou výměnou bytů) díky svému potenciálu můžeme zajistit optimální návaznost prodeje původního a nákup nového bydlení

Kupujícím nemovitostí poskytujeme

  • výběr vhodné nemovitosti dle požadavků klienta z naší databáze nebo cíleným vyhledáním
  • představení nemovitosti ( půdorysy, listy vlastnictví, fotografie, nabídkové listy, … )
  • prohlídka nemovitosti a její přizpůsobení časovým možnostem klienta
  • zajištění financování kupující nemovitosti
  • zprostředkování právního servisu a vyřízení potřebných formalit souvisejících s prodejem a převodem nemovitosti přímo v naší kanceláři tak, aby prodávající a kupující měli maximální právní jistotu při uzavírání kupních/nájemních smluv
  • předání nemovitosti včetně sepsání předávacího protokolu
  • kompletní příprava pro převod veškerých medií ( tj. voda, plyn, elektřina)

Provize

Prodávajícím poskytujeme naše služby zcela zdarma. Ve složitějších obchodních případech je provize věcí domluvy mezi prodávajícím a realitní kanceláří.

  • u koupě nemovitosti provizi hradí kupujícíci ve výši 3 - 5 % a k tomu zákonnou sazbu 21% DPH
  • u pronájmu rezidencí je naše odměna minimálně ve výši jednoho měsíčního nájmu a k tomu zákonná sazba 21% DPH
  • u pronájmu komerčních objektů je naše provize dle dohody, minimálně ve výši jednoho měsíčního nájmu